1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
10.8万円/㎡
前年比-30.6%
熱海市
9.5万円/㎡
前年比-65.3%
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ライオンズマンション熱海梅園第2
静岡県熱海市水口町二丁目
伊東線 / 来宮駅 徒歩13分
1991年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
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6階 / 64.85㎡の場合
相場
1,154万円
17.8万円/㎡
531
946
1,361
1,777
AI査定結果
推定相場価格
1,154万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
946万円〜1,361万円
14.6万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション熱海梅園第2
1,090万円（16.8万円/㎡）/ 6階 / 64.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 1,090万円 | 16.8万円 | 6階 | 64.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/15 | 800万円 | 13.1万円 | 1階 | 61.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/18 | 1,200万円 | 18.5万円 | 6階 | 64.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/16 | 1,280万円 | 20.8万円 | 2階 | 61.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/13 | 1,150万円 | 17.7万円 | 7階 | 64.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 1,250万円 | 19.3万円 | 8階 | 64.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 1,680万円 | 24.1万円 | 9階 | 69.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 1,980万円 | 28.4万円 | 9階 | 69.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 1,550万円 | 23.9万円 | 8階 | 64.85㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/14 | 1,000万円 | 18.5万円 | 8階 | 53.99㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/17 | 1,200万円 | 22.2万円 | 8階 | 53.99㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は16.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | ライオンズマンション熱海梅園第2 熱海市水口町二丁目 | 来宮駅13分 | 1,090万円 | 16.8万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/20 | ダイアパレス湯河原郷 熱海市泉 | 湯河原駅35分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/07 | ベルエール熱海来の宮 熱海市相の原町 | 来宮駅33分 | 780万円 | 15.6万円 | 50㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/04 | エムロード熱海 熱海市梅園町 | 熱海駅17分 | 770万円 | 12.7万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅62分 | 1,200万円 | 16.0万円 | 74.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/03 | タオコート熱海 熱海市梅園町 | 来宮駅15分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.91㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅41分 | 750万円 | 13.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション熱海梅園 熱海市水口町二丁目 | 来宮駅12分 | 1,150万円 | 19.4万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/09 | レジーナ・ヴィラ熱海 熱海市水口町二丁目 | 来宮駅9分 | 730万円 | 13.9万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/23 | コスモ熱海林ケ丘 熱海市林ガ丘町 | 熱海駅11分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.87㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/27 | アーバンヒルズ熱海 熱海市咲見町 | 熱海駅11分 | 1,320万円 | 20.7万円 | 63.91㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ライオンズヒルズ熱海 熱海市桜木町 | 熱海駅23分 | 990万円 | 14.3万円 | 69.3㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション南熱海 熱海市下多賀 | 網代駅3分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.42㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ロイヤルリゾート南熱海 熱海市下多賀 | 網代駅1分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で30.6%下落、熱海市では65.3%下落しています。